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50 番:ジュリさん (北海道) '03/01/17(金)

教えて下さい

よくレスしていらっしゃる「建築士さん」は函館の建築会社にお勤めですか?
今度庭にウッドデッキと玄関フードを取り付けたいと思っているのですが、デッキはいろいろ調べると高い物から安い物までいろいろあって、どれが耐久性も良く、お値段も手ごろなんでしょう?
あと玄関フードについてですが、下のレスによく入るチラシの所と書かれていますが、名前が伏字なのでよく分かりませんでした。
実は新聞に入ってきた広告をとってあるのですが、安いという文字に心ひかれて・・・でも話を聞いていると水漏れするとか。
とっても悩む次第です。


49 番:tachuさん (函館市) '03/01/10(金)

ビルダーササモリ様
早速のアドバイスありがとうございます。
現在のマンションは築10年程経過している物件の
ようです。
お話のとおり他の対策も当然講じなければならな
いと思いますし、また、ご指摘の部分は家族でできるだけ気をつけるようにしております。
しかしながら築年数からもカーペットそのものが
傷んでいるのか子供がちょっと走っただけでも埃が舞う状態で、昨年引っ越してくる前までフローリングのマンションでしたがこのようなことはほとんど無く(風邪で咳き込む程度)こちらに転居して病院で喘息と診断され、すでに2回も入院しております。他にも色々しなければならないのでしょうが、床は日常いつも使う場所であることから、なんとかなるものかどうかこちらに書き込みさせていただきました。いただいたアドバイスを参考に、考えてみたいと思います。



ビルダーササモリさん (函館市) HOME MAIL '03/01/10(金)

返信です。

メールの内容から想像しますと、経年による傷、汚れ隠しのためにカーペットを敷いた様子ですが屋外に放っておいたカーペットをそのまま使うわけでもありませんので、カーペットそのものの汚れ、ホコリではなくフローリング自体がカビているのか相当汚れているのではないでしょうか。
壁内結露のようにクロス表面が最後の症状として現れるのと同様、一番の原因が旧フローリングにありそうですね。そう仮定すると、簡易的に施工するだけでは効果は極めて期待できませんので、事がお子様の健康を左右するだけに、最悪転居をも含めて慎重にご検討されることを望みます。
いつでも相談OKですので、ご安心ください。



48 番:tachuさん (函館市) '03/01/08(水)

フローリング化のお値段は??

現在賃貸マンションに住んでいます。
子供が喘息のため床をフローリング(転勤
族なので現状復帰できる簡易なものでいい
のですが)にしたいのですが、専門のとこ
ろにたのむとどの位のお値段になるのでし
ょうか。ちなみに居間約12畳、洋室2部屋
6畳&5.5畳 それと幅790mm×4900mmの廊下
です。ホームセンターなどで材料を購入し
てもいいのですが、何方かご存知でしたら
参考に教えてください。



ビルダーササモリさん (函館市) HOME MAIL '03/01/09(木)

ワンポイントアドバイス

はじめまして。お役に立てば幸いです。

居間・洋室等がフローリングではないとすると、新築マンションでオールカーペット敷きですか?もしそうならば、退去時の現状復帰を考慮すると剥いでからフロアーを施工するのは無理だと思いますし、そのままの状態でフロアー化するのも不可能です。結論から申せば現状拝見後に可否を判断するのが先決で、費用はそれからではないでしょうか。また、「お子様が喘息のため」というところが気になります。周知のとおり、喘息の原因がダニやホコリ、天候やVOC〈シックハウスの一因)アトピー等と研究されていますし、確かにカーペットやジュータンをなくすことでダニの予防には効果があると言われていますが、一つの予防策の域を脱しません。フローリングにする目的はいくつかあろうかと思いますが、お子様の喘息が優先順位でトップならば他の対策〈寝具、カーテン、クロス、換気etc)も複合的に講ずる必要があろうかと思います。その他には、和室の畳の下に『炭シート』を敷くかたもいらっしゃいます。

いずれにしても、まず専門店に診断させるのがベターです。お知り合いがなければ当社までご連絡ください。


47 番:ジュリさん (北海道) '03/01/08(水)

教えて下さい

家の外壁のコーキングが痩せてきています。
コーキングだけ直してもらうと結構かかり
ますでしょうか?
あと知り合いが新築して3年しかたってい
ないのに床下にカビがはえたみたいです。
床下の状態を調べたい時なのですが、床下
収納無し、水道栓も床上の時はどこで調べ
る事ができますでしょうか?
変な質問でスミマセン。宜しくお願いします。



ビルダーササモリさん (函館市) HOME MAIL '03/01/08(水)

専門店に依頼しましょう!

明けまして、おめでとうございます。

ワンポイントアドバイスを一言。
コーキングは基本的にメーター数に単価を掛けて計算しますので、どの位の広さの家かが解れば足場代等の諸費用を足してすぐに判明しますが、大した金額はかからないと思います。それより恐いのは外壁自体の損傷度合いです。コーキングだけ新しくしても劣化部分から水の浸入で壁の中が水だらけという症状は少なくありません。

次に、ご友人の床下のカビですが、どのようにしてカビだと解りましたか?正確に調査するには床下にもぐるのが最適ですので、一番被害が少ない和室の畳下をはいで降りるか、ファイバースコープで調査するのがベストだと思います。

いずれにしても、専門店に依頼するのをお勧めいたします。函館近郊でしたら当社の無料見積を
ご利用くださいませ。詳細はホームページをご覧ください。  (担当:佐藤)



ジュリさん (北海道) '03/01/08(水)

ありがとうございます

ササモリさん。早いご返答ありがとうございます。
コーキングだけだと、それ程かからないのですね。勉強になりました。
でもその下が・・・ううーんなるほど(汗)
そのままにしておいて、もう2年程頑張り、ボーナスで壁を替えた方がいいのでしょうか、それとも応急処置でコーキングだけ直しておいた方がいいのかな。

友人の家の床下は床下収納を取り外して見たら、カビがはえていて建てた大工さんにみてもらい換気装置を70万円ほど出してつけたみたいです。
話を聞いて、我家はどうなっているのだろうと少し心配になりました。
どちらにせよ、もう少しお金を貯めてからお願いしたいと思います。
その時はどうぞ宜しくお願いします。分かりやすい説明ありがとうございました。



ビルダーササモリさん (函館市) HOME MAIL '03/01/09(木)

お役に立ったでしょうか

外壁の損傷の方が数段費用がかかりますので予算上の制約もあろうかと思いますが、直す直さないは、専門店による診断後に判断されたほうが安心かと思います。(コーキングも現状のままで2〜3年もつかもしれませんし)          それにしても、床下換気装置が70万円とは!!!?

ご相談はいつでもOKで〜す。


46 番:ビルダーササモリさん (函館市) HOME MAIL '02/12/28(土)

ご挨拶

本年1年間、お見積依頼、ご契約いただきました皆様に対しまして、画面を通じて心よりお礼申し上げます。来年もリフォームのご相談を従業員一同、お待ちいたしておりますのでよろしくお願い致します。ありがとうございました。


45 番:比嘉さん (道) '02/12/13(金)

直して

去年取り付けしてもらった、 玄関フードなのですが、水が入ってくるので、見てくださいと、取り付けた所に電話しましたが、全然来てくれません(●●●●● よくチラシの入っているところです。



建築士さん (函館) '02/12/18(水)

水漏れ

この時期になりますと、溶けた雪がその隙間に入って、凍って膨張して、躯体をダメにしてしまう可能性があります。早急に見てもらいましょう!
もし電話してもこなければ現状見にいきますよ〜


44 番:たじおさん HOME '02/12/10(火)

抜ける壁かどうかの判断

築25年軽量鉄骨の中古住宅を購入しました。
リフォームはできるだけ自分達でやりたいと考えています。リビングとダイニングの間の壁を壊したいのですが果たして壊していい壁なのか、だめな壁なのかの判断がつきません。不動産屋の営業さんは「大丈夫、抜けますよ。でも自分でやるのは....」という感じです。不動産屋は、施工したハウスメーカー系列の不動産屋さんで、リフォームの依頼を期待しているようです。あまり予算がなく、仕上がりもそれなりでいいので構造上問題が無い壁なら自分で抜きたいのです。もし、自分で抜けるとしたら、どういう手順で抜けばいいのかも知りたいのです。ホームページに図面をアップしてあるのでそれを見ていただきアドバイスなどいただけたらと思います。よろしくお願い致します。



建築士さん (函館) '02/12/18(水)

これは、2×4でしょうかねぇ?
2×4ならば後々の事を考えると、壁は抜かない方が無難だと思いますが・・・・在来工法であれば柱、筋交い等、考慮すれば問題はありません。。


43 番:ミサワホ−ム北海道株汪ル支店さん HOME MAIL '02/12/09(月)

天然木『愛情リフォ−ム物語』

【木になるお部屋に・木のある暮らし】       現在お住まいの内装材は、ビニ−ルクロス・カラ−フロア・クッションシ−トが殆んどではないでしょうか。そろそろ、この機会にひと部屋、または、その一部でも天然素材に変えてみませんか?ムクの世界にひたってはどうでしょうか?きっと今までには無い心身の安らぎを得られることでしょう。
当社では、数多い天然インテリア素材の中から特に地場道南産の木のムク材等を中心にご提案いたします。
 詳しくは当社ホ−ムペ−ジ・イベント情報をご覧ください。

       お問い合せ
 ミサワホ−ム北海道株汪ル支店 ホ−ムイング課
  TEL 0138-47-0330  FAX 0138-46-0860


42 番:鈴木です!さん '02/11/27(水)

最近中古住宅を購入しましたが、屋根からの雪落ちが心配です。周りを見ると雪止めが付いてる家がありますが、見た目があまり好きではありません。雪止め以外で雪が落ちない方法はないのでしょうか?


ビルダーササモリさん HOME MAIL '02/11/27(水)

積雪対策

雪が落ちないためには、雪が積もってなければ良いわけで、積もる前に溶かしてしまうか、積もる前に風で飛ばしてしまえば良いわけです。   そこで、雪を溶かすには熱線を通しますし、風で飛ばすには少ない風力でも飛ぶように屋根素材を加工します。

無料お見積りいたしますので、お気軽にお問い合わせください。


41 番:みちこさん (福岡) '02/11/23(土)

雪見障子の張替え

13番の質問に、雪見障子の張替えについての質問がありますが、具体的に、その動く部分はどうやって取り外したらよいのでしょうか。あちこちさわってみますが、外れそうにありません。おすがりします・・・なにとぞ!



ミサワホ-ム北海道株汪ル支店さん '02/11/28(木)

お返事遅くなりました!

通常ですと、上下に動く枠部分の両側どちらかの溝が深く彫りこんでますので、動く部分を枠の左右どちらかに押して外してみてください。それでも外れなければご連絡ください。                ミサワホ−ム北海道株汪ル支店 ホ−ムイング課      TEL 0138-47-0330     



みちこさん (福岡) '02/11/29(金)

何度もすみません…

諦めかけていたところにお返事いただけて「感激」して早速動かしてみましたが、ほんの少し動くだけで、外れるだけの空間ができません。新築後、ほんの数度しか上下させたことがないので、動かすときにもかなりの力を要するほどドンピシャの寸法です。プロの建具屋さんの緻密な工作にひたすら感心しますが、動く部分の両端の桟の外側に、溝の深さ分くらいの薄い板(1ミリくらいの)が張り合わされているような形跡があります。桟と板はしっかりとくっついていて、これははがれそうにありません。桟と板との間にマイナスドライバーの先っちょを突っ込んでみるという暴挙にも出てみましたが、建材がやわらかくて……穴あいちゃいまして自己嫌悪に陥っているところです。もし、ほかの方法をご存知でしたら、もう一度教えていただけませんでしょうか。何度もすみません。よろしくお願いします。



ミサワホ−ム北海道株汪ル支店さん '02/11/30(土)

こんにちは!みちこさん

お返事拝見させていただきました。みちこさんの言うような障子でしたら、逆に一度現物を確認させて頂ければと思います。(函館近郊でしたら是非ご連絡下さい!!) もしこちらの方でお伺いする事ができなければ、みちこさんのお近くの建具屋さんにご相談された方が良いかと思います。お力になれなくて申し訳ございません。   ミサワホ−ム北海道株汪ル支店 ホ−ムイング課  TEL0138-47-0330



みちこさん (福岡) '02/12/01(日)

ありがとうございました

ご丁寧なお返事ありがとうございました。残念ながら福岡なので見ていただくことができません。建築を請け負った業者が倒産してしまって途方にくれてたのですが、近くの建具屋さんで聞いてみます。ミサワホーム函館支店さんみたいに親切だといいなぁ…ありがとうございました。


40 番:まーさん (北海道) '02/11/22(金)

クロス張替えって・・・

はじめまして。先日実家に帰ってきたのですが、
壁が非常に汚れているのでクロスを張ろうと考えています。6畳間で金額的にはどれくらいなんでしょうか?天井も張りたいと思っています。
ぜひともアドバイスをお願いします。



ビルダーササモリさん (函館市) HOME MAIL '02/11/23(土)

こんにちは!

最もオーソドックスなものだと、45,000円位から可能です。ただし、最近は汚れるたびに替えていては、手間やお金がかかるので下地に『炭』を塗ってからクロス仕上げをする方が増えています。
知ってのとおり、炭には除湿効果や吸臭効果はもちろんマイナスイオン効果も確認されています。
また、遠赤外線によってタバコのヤニもほとんど寄せ付けません。一度、お試しを。
無料サンプルと施工ビデオのお問い合わせは、炭のプロショップ『ホームウェルササモリ』まで。
 フリーダイヤル:0120-37-7731 (佐藤)


39 番:まささん (千葉) MAIL '02/11/06(水)

はじめまして、唐突で申し訳が無いのですが、質問をさせていただきたいのですが、誤って壁を蹴ってしまい30×25センチくらいの穴を壁にあけてしまいました。今の家は借家で私は学生なので、修復するのにいくらくらいかかるのか教えていただけませんか?穴は壁のボードが完全に抜けてしまった形なのですが、壁紙がくっついていて、下に落ちたりはしていません。ぜひ費用がどのくらいかかるものなのか、教えていただけませんか?


謎の建築士さん (北海道) '02/11/18(月)

ボードの穴ですね

30×25cmはけっこうおおきいですが、
次の事が考えられます。
1、壁のボードを無視してクロスのみを張り替える
 (クロス500番台 u1000円程度張り手間込)
2、ボード、クロス共に張りなおす
 (上記クロス費用+大工手間1人工15000円+
   ボード代3×9ボード1枚1000円くらい)
3、壊れたボードの補修+クロス張替え
 (上記クロス費用+補修費用2000円程度)

で、どうでしょうw


37 番:じゅんさん '02/11/03(日)

最近風呂釜が壊れてしまい、ガス機器会社に電話したところ、工事代含め¥255000もする事を知りました。あまりにも高い金額に驚愕し、なんとか他にもう少しでも安く改装出来る所は無いか知りたいのですが・・・?


謎の建築士さん (北海道) '02/11/18(月)

風呂釜

けっこう古いお家なのですね・・・・
釜単体で直すことを考えればそんな感じにはなりますが、新しくボイラーを設置したほうが良いと思われ
その場合は 追い焚きボイラー18万+設置費用
3〜4万(配管等にもよります)ぐらいではないでしょうか?。


36 番:teroさん '02/10/16(水)

ドアに穴

賃貸新築マンションを引っ越すことになりました。
そこで相談があるのですが、何かの拍子で玄関ドアによーく見ると小さな穴が空いているのを発見してしまいました。これって補修できないですかね?
玄関ドア全て交換しなきゃなんでしょうか?誰か教えて下さい!



ビルダーササモリさん (函館市) HOME MAIL '02/10/17(木)

ご参考までに・・・

一番基本的なポイントをお知らせいたします。
(1)現状復帰という義務がありますので、修復し  なければなりません。
(2)修復する際、大家側の指定業者のみ作業可な  のか、自由に個人で直せるのかを確認してく  ださい。(賃貸契約書の調査)
(3)どのような穴なのかが不明なので、部分補修  の可否がむずかしいのですが、万一ドアの交  換となれば、約25万円程度要します。

いずれにしても、一度拝見できれば無料見積いたします。  0138-49-7610 (担当:佐藤 )


35 番:ぷー3さん (北海道) MAIL '02/10/12(土)

Re:17> 居間と台所をつなげたい。

玄関入って 真っ直ぐに階段があり、右に台所
左に居間とても使いづらく
お客さんのいる時は落ち着きません。
この改装 いくらかかりますか?



ビルダーササモリさん (函館市) HOME MAIL '02/10/15(火)

無料見積いたします。

台所本体のように、そのものだけの値段は即座に出ますが、水周り関係で言えば給水、排水等の配管がどうなっているのかや、配置換えした際のクロス工事など様々な費用を想定する必要がありますので、まずは拝見願えれば幸いです。

道南唯一の「トステムホームウェルチェーン」の
当社にお任せください。
        (0138-49-7610 担当:佐藤)    



34 番:やまっちさん MAIL '02/09/30(月)

カーテンレールがおちてしまって

先日、知合いの伊豆の別荘に行ったのですが、そこで子供がカーテンにぶら下がり、停め具がささったままの一部の壁とともにカーテンレールが落ちてしまいました。
壁の穴は直径2センチ程のものが二つ空いています。
停め具は長さ5センチ太さ1センチほどのネジが二本で壁に取り付けられていたようです。
これはどういう方に修復をお願いすればいいのでしょうか?
教えてください!お願いします。



総合室内企画ベレーザさん MAIL '02/10/01(火)

自分でやってみよう!

あらら、やっちゃいましたね!その壁は石膏ボードに壁紙が貼って有る物ですか?だとしたら自分でやってみよう。ホームセンターで売っている補修セットで補修して、カーテンレールは下地が縦にはいっているのでちょっとだけ高さを変えて取り付けると大丈夫!(穴より低くいほうがレールの陰でみえにくいよ!)ちなみに業者にお願いするなら内装工事店ですね。


33 番:totoさん (函館市) '02/09/22(日)

中古住宅の調査

中古住宅の購入を考えてます。
築30年くらいで、リフォームして暮らそうかと考えてます。家の状態の評価や、「そのくらいなら建て直した方がいい」とか「この家買わないほうがいい」とかアドバイスをしてくれる職種の方(何とお呼びすればよいのやら)は函館にいらっしゃるんでしょうか?御多忙のところ恐縮ですがよろしくご教示ください。



ビルダーササモリさん (函館市) HOME MAIL '02/09/25(水)

ちょっと、アドバイスします。

お返事遅れてすみません。
まず、一般的には中古住宅を購入されるかたは、場所中心で選ぶか、金額で選ぶかがほとんどだと思います。(いわゆる優先順位です)すべてを満足する物件は宝くじに当選するようなものではないでしょうか。
さて、家そのものの価値をどこまで求めるかは大変難しいアドバイスです。ある人によっては耐えられない古さでも、別の人は気にならないことも多々あります。最終的には、御自分の価値判断ですが、一般的に「水周り」と言われるフロ、台所、トイレ近辺をチェックしたり、床下収納庫があれば取り出して床下の状態を見れば、カビ臭さや断熱材の状況が解ります。
最後に、諸説粉粉ありますが、日本の住宅は寿命が25年と言われていることからも、かなり手をかける必要性があろうかと想像します。
当社ホームページをご覧いただきまして、ご連絡いただければ幸いです。


32 番:sachikoさん (京都) '02/09/19(木)

今度、中古住宅を購入することになりました。築10年くらいですが、きれいに使われていて、思ったほどリフォームしなくてよいようです。引渡しがまだなので詳しいことはわかりませんが、以下をリフォームしようと考えています。いくらぐらいの費用がいるでしょうか。あと、何日ぐらいかかるでしょうか。
 外壁の塗り替え(2面)
 バルコニーの取り壊し+設置(1*2mぐらい)
 1mぐらいの間仕切りの取り壊し
 床暖房(できれば)(4.5畳くらい)


31 番:ゴンタさん '02/09/13(金)

押入れの穴

新築アパートなんですが、押入れに突っ張り棒をいれたら、くいこんでしまい穴があき、しかも少し壁にヒビが入ってしまいました。これってどれくらいの費用で修復できるんでしょうか??教えてください!



総合室内企画ベレーザさん MAIL '02/09/13(金)

ゴンタさん、始めまして!
壁を補修するより、壁紙を貼った方が安く済みます。
約¥15,000くらいで出来ますので連絡ください。
詳しくはこちらまでTEL(0138)65-7586 メーebiya@dk.pdx.ne.jp


30 番:総合室内企画ベレーザさん MAIL '02/08/19(月)

デコさん、始めまして。品物にもよりますけどフローリングで¥60,000程、タイルカーペットで¥40,000程、敷き詰めカーッペットだと¥50,000くらいです。
畳スペースの撤去ですが状態によって費用がかかります、およそ¥10,000〜¥15,000くらいです。工事は1日か2日で大丈夫ですよ!(^_^)もし良かったら連絡下さい、よろしくお願いします。メール又はこちらまで
(0138)65-7586


29 番:デコさん (北海道) MAIL '02/08/18(日)

はじめまして。近く中古住宅に引っ越すことに決まりました。8畳の洋室(敷き詰めカーッペット)内に高さ30センチ、広さ4.5畳の畳スペースがあり不要なので取り払いたいと思っています。そしてフローリングか、タイルカーペットまたは敷き詰めカーッペットにしたいと考えているのですが、費用はいくら位かかりますか?そして工事に何日位かかるのでしょうか?よろしくお願いします。


28 番:にゃんにゃんこさん (北海道) MAIL '02/08/17(土)

囲いについて

家の前に駐車している車をしょっちゅういたずらされるので家全体をぐるっとフェンスか何かで囲いたいのです。なるべく安くすませるとしたらどのくらいかかるでしょう・・土地は58,5坪です。
よろしくお願いします



ビルダーササモリさん (函館市) HOME MAIL '02/08/17(土)

フェンスについて

坪数から想定しますと、外周で約100m弱かと想像します。1m当り、15,000円程度です
ただし、隣の家との境や地盤の高低さ、強度等によりフェンスの基礎部分をどのように造作するかで金額は3倍程度差が出ます。
もちろんフェンスにもピンからキリまでありますので一概には見積もれませんが、安いものは錆が早かったり、塀自体が傾いたりしますので、ある程度の品質は保つべきかと考えます。

見積は年中無休でいたしますので、まずはご一報をお待ちしています。

0120-37-7731 担当:佐藤まで


27 番:ごりらさん '02/07/20(土)

はじめまして。我が家の南に家が建ち日当たりが悪くなりました。そこで以前TVで見た太陽光を反射させて日当たりを確保する装置を思い出しました。WEBで探してみたものの見つからず、ご存知の方がいらっしゃらないかと・・・。
よろしくお願いします。



ビルダーササモリさん (函館市) HOME MAIL '02/07/22(月)

太陽採光装置といいます。

簡単に説明いたします。
全国的に様々な商品名で販売されていますが、鏡の原理(凹面鏡)で光を反射させるタイプと、レンズで光を集めたものをケーブルで分配するものとがあります。
前者は設置場所の制限や劣化の点であまりお勧めできません。後者は集光部レンズを利用して更に紫外線、赤外線を大幅にカットした可視光線を光ファイバーで転送するシステムです。特徴は、北側や浴室、地下室にも可能で、老人や病人の方たちへの日光浴が実現します。また、観葉植物の維持、管理に効果を発揮します。

ごりらさんの家を建てた工務店さんにご相談されれば、すぐに詳細を教えてくれるはずです。金額は70万円〜100万円位です。




ごりらさん '02/07/22(月)

ビルダーササモリ様

ご回答ありがとうございました。
早速相談してみます!!
やっと光が見えてきました!!


26 番:もともとさん (神奈川) MAIL '02/07/10(水)

壁の穴

さて、天井クロスの件は、自分の手で修復するのは難しいと思います。部分的に上から貼ってもタバコや料理などの煙で変色しているはずですから全く同じクロスがあったとしても、色は合いませんし、クロスの下地に傷がついていれば修復しなければなりません。(一回見た〜い)

傷といいますか、コンクリートの上にそのまま壁紙なるものを貼ってるみたいで、本の角で叩いたときに削れてコンクリートが見えちゃってる状態です...。

壁の穴ですが、やはりどの程度の穴で、壁の躯体がどうなっているのかを確認しなければ金額まで提示するのは超難しいです。

げんこつ大の大きさです。中は空洞でした。まったくそんな壁だから騒音が響いてくるのだと思いました。(いいわけ?)



ビルダーササモリさん (函館市) HOME MAIL '02/07/10(水)

またまた、お答えいたします。

一言で表現いたします。
絶対、絶対、専門家に観てもらってください。
ご相談先がなければ、当社のチェーン先をご紹介いたします。(全国371社)


25 番:もともとさん '02/07/09(火)

はじめまして。新築3LDK賃貸にすんでいるものです。
実は上の住人があまりにもうるさいため天井をドンドン叩いてしまい壁紙が欠けてしまいました。どうやって修復すればよろしいでしょうか?

また、和室とリビングの壁があるのですが(襖が収納される)その壁を誤って蹴ってしまい、穴があいてしまいました。そろそろ引越をするのですが、引越する前に業者に修復してもらった方がいいのでしょうか?
また予算はいくらぐらいでしょうか?



ビルダーササモリさん (函館市) HOME MAIL '02/07/10(水)

本音で お答えいたします。

はじめまして!
まずは、基本中の基本として賃貸を利用した方は退去の際、現状復帰の義務があります。クリーニングは各契約条項で異なるので、賃貸契約書を確認してください。

さて、天井クロスの件は、自分の手で修復するのは難しいと思います。部分的に上から貼ってもタバコや料理などの煙で変色しているはずですから全く同じクロスがあったとしても、色は合いませんし、クロスの下地に傷がついていれば修復しなければなりません。(一回見た〜い)

壁の穴ですが、やはりどの程度の穴で、壁の躯体がどうなっているのかを確認しなければ金額まで提示するのは超難しいです。

もともとさんが最後に書かれていますように、一度業者さんに見せて、アドバイスを受けることをお勧めいたします。

当社でも、無料見積は大歓迎いたしますので、今すぐお電話くださいませ。 0120-37-7731



24 番:大田さん (函館市) '02/06/26(水)

8畳間を洋室にするといくらかかりますか


ビルダーササモリさん (函館市) HOME MAIL '02/06/29(土)

お問い合わせの中で、最もポピュラーな質問ですが、やはりどの程度までお望みかで、大きく左右されます。単純に畳をフロアーに張り替えるだけなら15万円程度。クロスや襖まで洋風にすれば5万円プラスになります。更に、注意しなければならないのは、現在の畳や、クロスの下地がカビていたり、臭っていたら要注意!
表面だけリフレッシュしても長持ちしません。
やはり、信頼のおける業者さんに依頼するのがベターです。


23 番:飲んべーさん (上磯郡) '02/06/25(火)

リフォーム代っていくらだろう?

実家のリフォームを考えています。とにかく古いです。前回直したのは昭和56年、それから一部昭和
63年にクロスの張り替えをしている程度。
ちなみに今、リフォームで手を付けたい所は、昔ながらのタイル式で、風呂釜が付いているお風呂をユニットにしたい、台所をシステムキッチンとまで行かない
けど、取り替えたい、あと、神棚を撤去して壁にした
い、床の張り替えと、畳の表替え、床も少し
下がっている、一階、二階の天井、壁のクロスの張り替え、窓ガラス破損あり、玄関ドアの取り替え、あと、ふすま、各入り口扉の取り替えまたは修理と、勝手口ドアの設置、あと、大きいところで、家の隣にある大きい物置を壊して駐車場にすること、まぁ〜とにかくすごいんです。だいたいどのくらい掛かるんでしょうかね?ちなみに予算は300万円くらいです。



ビルダーササモリさん (函館市) HOME MAIL '02/06/26(水)

リフォームの達人「リッキー」が心を込めて、お答えいたします。

見んと判らん!!!!!!

新築同様までご希望されるのか、そこそこで済ませるかで倍以上の価格差があります。また、床の張替でしたら万一下地が痛んでいれば、そのまま
表面だけを張り替えても長くもちません。
是非 専門家による調査をお勧めします。

リフォーム専用ダイアル 0120-37-7731 まで!


22 番:長介さん (函館市) '02/06/24(月)

塗料の種類。

1つ下の20番でお助け願っていますが追加です。
お願いします。
外壁の塗料の種類でウレタンとかアクリルとか何がどういう感じなんでしょう?
外壁の色だけ塗りたいんですけど・・・
今日の夕刊にたまたまリフォーム業者の広告で1坪7420円とか出てました。
ウレタンが高いけど、この2種類だけですか?
吹付けリシン壁ってなんですか?
外壁はこの業者、内装はこの業者って安い業者さんを別々に探すより1つの業者さんにどちらもお願いした方がいいですか?



ビルダーササモリさん (函館市) HOME MAIL '02/06/26(水)

ポイントをついた,良い質問ですね。一社に絞った方が、金額交渉も手間も絶対に有利です。
  
次に 塗料ですが、一言では説明ができないくらい難題ですが、現在ではウレタンが主流で最高級
のフッ素塗装まで範囲は広がっています。

無料お見積の際、丁寧にご説明申し上げますので
お気軽に、お申し付けくださいませ。

ビルダーササモリ  担当:佐藤
専用フリーダイアル 0120-37-7731


21 番:ran-ranさん (函館市) '02/06/24(月)

建て付け???

最近、部屋の戸が閉まりづらいです。
引き戸も下の方が少し隙間があきます。
欠陥住宅ですか?
築7年です。



ビルダーササモリさん (函館市) HOME MAIL '02/06/26(水)

お気軽にお問い合わせください。

住宅は、ある程度年数が経つと、どうしても、大小の程度があれクルイ生じてきます。
それにより、建具の建てつけも悪くなるものです。当社では、ドア一枚の調整でもいたします、
お気軽にお問い合わせください。

ビルダーササモリ
リフォーム専用フリーダイヤル  0120-37-7731


20 番:長介さん (函館市) '02/06/24(月)

内外装の値段

築11年の中古の住宅を購入しようと思っています。
建坪が26坪の3LDKの戸建です。
全て壁紙を張り替えるとするといくらくらいになるでしょうか。
また外壁も日焼けが気になるので塗装しようかとも考えています。
内外装合わせると少しは見段交渉の余地ありかな?
総費用はだいたいどのくらいになるでしょうか?



ビルダーササモリさん (函館市) HOME MAIL '02/06/26(水)

こんにちは、リフォームのビルダーササモリです
クロスの貼替えの目安は6畳で48000円ぐらいですが、面積が増えるとお安くなりますよ、外壁の塗装もありますので、一度見積もりをとらせていただければ、ご相談にのれます。見積は無料ですので、ぜひお願いいたします。

ビルダーササモリ 担当 佐藤
リフォーム専用フリーダイヤル  0120-37-7731


19 番:SOHOさん '02/06/18(火)

網戸

タイミングはずしちゃった。今年はだめだな(笑)
こんにちは、えびっちさん。
ロールスクリーン型の網戸といえばいいのでしょうか、アレの張替え料はいかほどかかるのでしょうか?(110×150くらい)
よく流しの網戸張り屋さんがとおりますが、
ぼられそうで怖いので(笑)
枚数が増えればその分割安になるのでしょうが、
例えば10枚分としていかほどでありましょうか?
よろしくお願いします。
ついでといってはなんですが、和室用窓の網戸も
おしえていただければ嬉しいです。




えびっち '02/06/18(火)

ロール網戸だね!

残念だけどロール式は張替え出来ません、交換になります。一台約¥15,000、10台だと約¥100,000程です。和室用は約¥4,000くらいだね!



SOHOさん '02/06/19(水)

どしぇ!

た、たっかーい!やっぱり自分で洗おう・・・いえ、ちょっと汚かったんでどうかなあ?って(笑)
破け始めて切羽つまってるのが実は和室だったんでこちらはほっとしてます。
さっそくのご返事ありがとうございました。
助かります!


18 番:ぽちさん (函館) '02/06/01(土)

どのくらいかかりますかね。

中古住宅の購入を検討しています。
築年数で15年くらいです。外断熱・鉄筋コンクリートづくりらしいのですが、壁や屋根(無落雪らしい)は手をかけなくて良いものでしょうか(業者はまだ大丈夫と言っている) また、建坪40坪くらいの家の壁紙を張り替えるとどのくらいかかりますか?あと、8畳の部屋を洋室に変えて、押入(2畳分)をクローゼットにしたい思います。どのくらいかかるか教えてください。



えびっち '02/06/02(日)

業者が大丈夫って言うのは信用出来ると思うよ!
あと壁紙の貼替えは約\400,000〜\550,000!
8畳を洋室に変えるには約¥170,000前後だね。
あとは実際に見ないとね!
よかったらメール下さい、相談にのるよ!ebiya@cbiz.co.jp


17 番:いわさん (函館市) '02/05/28(火)

教えて下さい。

リフォームをしたいと思っているのですがどの位費用が掛かるのか教えて下さい。
屋根裏に部屋を自分で作ろうと思っています。
でも、階段だけは自分では無理なので業者さんにお願いしようと思っています。どの位の費用があれば教えて下さい。
また、18畳のリビングのフローリングを張り替えたいと思っていますが費用の相場を教えて下さい。



えびっち '02/05/29(水)

屋根裏部屋ですか、いいですね〜!
収納階段は工賃込みで約95,000円
その他、下地補強の為の木材やクロスなどで約2,0000円ってとこかな!
フローリングの張り替えは物にもよるけど18畳で170,000円くらいだね。
よかったらメールちょうだいな相談にのるよ!ebiya@cbiz.co.jp




えびっち '02/05/29(水)

↑約2,0000円って・・・20,000円です間違えました。


16 番:KAJUさん (神奈川) '02/05/17(金)

2部屋を1部屋にしたいが

マンションでのリビングと隣の部屋との間を壁を撤去して、広いリビングにしたいと思っています。両部屋とも同じフローリングになっています。壁は、間仕切りの用途のものです。
このようなリフォームにはどの位費用がかかるのでしょうか?
よろしくお願いします。



えびっち '02/05/18(土)

¥150,000〜¥200,000?もうちょっと詳しく!

壁の撤去はさほどかかんないと思う、むしろ仕上げの方がかかるね!2部屋共同じ壁紙?広さはどのくらい?その壁にはコンセントやスイッチが有る?これらによって大分費用も違ってくるんだよね、詳しく教えてちょ!メール下さい。ebiya@cbiz.co.jp



15 番:ごりっぺさん (神奈川) '02/05/09(木)

いくらかかりますでしょうか?

管理人さん、はじめまして。
コンクリート直貼りのカーペット8畳間をフローリングにリフォームしたいのですがどのくらいかかりますでしょうか?カーペットをはがしたコンクリート面は部屋の端部分がキモチ盛り上がっているので平らにする加工等、必要となるのでしょうか?
よろしくお願いします。



えびっち '02/05/10(金)

8畳だと5〜60,000円くらいだね!
部屋の端部分が盛り上がってるのは加工が必要です。
あとは実際に業者に見てもらうのがいいよ!
(見るだけならお金掛んないから)
それと、普通のフローリング材よりクッション付きのフローリング材の方がおすすめだね!ちょっと高めだけど。



ごりっぺさん (神奈川) '02/05/10(金)

ありがとうございます!

ご返答ありがとうございます!
まずは近所のホームセンターで見積もり依頼してみようかと思います。
またよろしくお願いします。


14 番:ぺんぞうさん '02/04/30(火)

クッションフロアの質問。

初めまして。
早速なのですが、犬がフローリングで走ったりして爪でかなり床が傷んでます。
で、木目のクッションフロアを引きたいと思ってるのですが、
フローリングの上にそのまま貼ってもいいものでしょうか?
あと、クッションフロアの繋ぎ目は個人でやってうまくいくものでしょうか?
ちなみに12畳くらいの居間です。
よろしくお願いいたします。



えびっち '02/05/01(水)

業者だと¥60,000くらい

フローリングの上にそのまま貼っても大丈夫だよ!
あと、クッションフロアの繋ぎ目はフロア柄の溝部分を重ね合わせて、その2ミリくらい横に定規をあてがって重ね合わせたクッションフロアを2枚ともカッターで切る。あとは切り取った切れ端を取り除いて小口と小口を合わせて終了。(両面テープで固定してね)
でもクッションフロアだと表面のビニールが剥れて長持ちしないよ、フローリングより軟らかいからね。
ワンちゃんだったら店舗用の長尺シートの方が丈夫だよ、傷はつくけどね!
あとタイルカーペットかな!



ぺんぞうさん '02/05/01(水)

ありがとうございました。

早速アドバイスありがとうございました。
長持ちしないのですね。
やっぱり地道に色落ちしたところは
ペンキ塗ったりすることにします。
長尺シートと、タイルカーペットも
もうチョットひどくなったら検討してみます。
その時はまたぜひアドバイス下さい。
ありがとうございました。



ぺんぞうさん '02/05/01(水)

ありがとうございました。

早速アドバイスありがとうございました。
長持ちしないのですね。
やっぱり地道に色落ちしたところは
ペンキ塗ったりすることにします。
長尺シートと、タイルカーペットも
もうチョットひどくなったら検討してみます。
その時はまたぜひアドバイス下さい。
ありがとうございました。


13 番:くもさん '02/04/30(火)

雪見障子

こんにちは、二回目のおすがりです。

雪見障子?はて?どうやって障子をはりかえれば良いのでしょう?
上の部分と、下の動く方の部分と重なるとこがある・・・。コツはありますか?プロにお願いするとしたら建具やさんでしょうか、そして職人さんのお仕事料はおいくらなのでしょう?



えびっち '02/04/30(火)

何度でもすがってね!

雪見障子の動く部分って簡単に外れるはずですよ!
もしプロにお願いするとしたら表具やさんです。
金額は障子紙によるけど建具一本¥2,000〜¥3,000
くらいかな、でも数が少ないと本数じゃなく一式で
例えば¥10,000とか掛かる場合もあります。
もしよかったらメール下さい、相談に乗りますよ。
ebiya@cbiz.co.jp


12 番:とうちゃん (神奈川県) '02/04/21(日)

どうしたら・・・^^;

ドアノブを交換しようと思って・・・ドアノブを全パワーを使って回してもダメ。
どこのHP見てもうちのドアノブは左に回して外すタイプみたいで。
どうしたら外せるんでしょうか?
とうちゃんの威信が・・・(苦笑)



えびっち '02/04/21(日)

どんなタイプ?

ドアノブの写真送ってネ!
)ebiya@cbiz.co.jp
とうちゃんとえびっちの威信がかかってるからね!



11 番:やっちゃった・・・さん (北海道) '02/04/20(土)

先日、賃貸のアパートのクローゼットの扉に大穴を開けてしまいました・・・取り替えは自分でもできそう?なーんて思ったんですけど、クローゼットの扉だけなんて売っている所はあるんでしょうか?メーカー名はダイケンで、扉の裏に型番らしきIHJ08TMKというシールがありました。1枚が2つに折れて開くタイプで、幅は1メートルくらい・高さは2,5メートルくらいだと思います。


えびっち '02/04/21(日)

そのドア、どうしたら穴開くの?

ダイケンの折戸だね!
今日はメーカーが休日なので明日お知らせしまーす。
待っててね!



やっちゃった・・・さん (北海道) '02/04/21(日)

宜しくお願いします

木製のベットを解体していたら、すっぽ抜けて当ててしまいました・・・。退去の時に大家さんにいくら請求されるんだろう!?と眠れぬ日々を送っていました。いくらくらいなのかも教えて下さい。待ってまーす。



えびっち '02/04/22(月)

きびしーっ!

『IHJ08TMKというシール』は多分、型番でも品番でもないようです、やっちゃったさんの所の物が特定できないけど一応ドアのみの金額をお知らせします。
下は¥4,0000〜上は¥110,000くらいです。
あとは実際に見てみないと正確には解らないな〜!
もし良かったらメール下さい!
ebiya@cbiz.co.jp


10 番:リフォーム向上委員会さん HOME MAIL '02/04/18(木)

リフォーム工事のアンケートにご協力お願いします。

リフォーム向上委員会では、リフォームについてのアンケートを実施しています。
アンケートにご協力いただいた方で先着60名様に500円分の図書券・商品券・食事券のいずれかご希望の賞品を差し上げています。
ご協力お願いいたします。
http://www.reform-koujyou.com/anketo/story.html


9 番:モックンさん MAIL '02/04/07(日)

巾が1m70cmで長さが1m20cmぐらいの窓に
ブラインドを付けたいのですがいくらかかります?
ちなみに窓の内側に付けたいんですけど。



えびっち '02/04/08(月)

窓の内側だとオーダーになるよ!
一台¥15,000くらいだね。


8 番:まりあさん (北海道) '02/04/06(土)

8畳の畳の部屋を洋室にしたいの、日当たりも悪いからまどもつけてほしいのだけど。それから、押入れ部分も部屋にしてしまいたいの、費用はどれくらいかかるのかしら?築8年なんだけど痛みがすごくて・・・


えびっち '02/04/08(月)

和室を洋室に変えるには押入れの撤去も含めて
だいたい¥170,000前後だね。
あと、窓は外壁とかあるから実際に見ないとちょっとわかんないなぁ!


7 番:雲さん '02/04/06(土)

良いところ見つけた♪

こんにちは。お仏壇いれるスペースだったところを
クローゼットにしようと思いまして(ああ、
その方面の方たちから文句言われそうだ・・・)
金額がどの程度になるかお聞きしたかったのです。
見た目が「お仏壇スペース」にみえなければ
良いのですから、扉をちょいとモダンに変えて、
中にポールを通すだけになるとおもいますが、
どの程度からできるのかしら?
もちろん扉の素材にもよるのでしょうが・・・。
よろしくお願いします。



えびっち '02/04/06(土)

仏壇は上(2枚折戸)下(ちっちゃい引き戸)にわかれてるでしょ、扉だけでもそんなに安くはないんだよね、
(サイズに合わせて作んなきゃいけないから・・・)
だいだい¥25,000〜¥30,000ぐらいです。
でも、下の引き戸があるからどうしても仏間っぽく見えちゃうよ・・・。
例えばホームセンターで企画サイズのロールスクリーン売ってるでしょ、巾90センチ長さ180センチくらいのやつ、それを扉の上の木枠に取り付けたらどぉ?(扉と引き戸は外してね)



雲さん '02/04/07(日)

ありがとう(^◇^)

「○十万円くらいかかるのかなあ・・・?」
なんて思ってたものですから(←世間知らず)
今とっても得したような気分になってます(笑)
ありがとうございます。


6 番:moomooさん '02/04/05(金)

シックハウス(多分)に悩んでいます。

シックハウス症候群だと思いますが、今の家に住み始めて、3年位してから、アレルギー症状がひどくなり、現在6年経ちましたが、一向に改善する気配がありません。アレルギーの薬は常用しています。
これは、やはり壁紙とかの「ホルマリン」など化学物質の影響ではないかと思うのですが、対策はあるのでしょうか?お願いします。



えびっち '02/04/05(金)

まずは壁紙から!

シックハウスですか?大変そうですね〜!
原因は壁紙だけじゃないので完璧とはいきませんが…

お部屋は壁紙に包まれているような物でしょ、まずは
壁紙を自然素材の物に変えるだけでもだいぶ違うよ、それも室内のホルムアビデヒドという科学物質を吸収する壁紙にすると、なお良い!
(金額は普通の壁紙と変りません。)



moomooさん '02/04/06(土)

ありがとう!

ありがとうございます!
近いうちに壁紙を変えてみようと思います。
その為には、まず一生懸命働かなくては!ところで、壁紙(クロス)は一部屋張り替えるといくら位掛かるものなのですか?例えば6畳位で。ちなみにウチは天井も同じクロス貼りです。よろしく!



えびっち '02/04/07(日)

お答えします。

6帖間だと天井・壁で¥60,000
それから扉や窓の部分を引くのでおつりがくるよ!


5 番:でこっぱちさん '02/04/04(木)

ユニットバスの取替えについて

こんにちは。
ある中古住宅の購入を検討しているのですが
他の部分はいざ知らず、お風呂とトイレだけは
他人の使ったものは嫌なのでなんとかしたいと思っています。
築年数で10年くらいです。
お風呂の大きさは、内寸が160cm×160cmくらいです。
ごく標準的なものに交換するには費用と日数はどれくらいかかるのでしょうか。
教えてください。



えびっち '02/04/04(木)

ユニットバスはピンからキリまであるんだけど
標準的なものであれば45万くらいかなぁ、それプラス
電気、配管、解体、クロス工事で25万〜30万かな!

水廻りの工事で金額を左右するのは設備器具のグレード
だね!工賃はさほど変わり無いから、安くて良い器具を選んでね!
日数は状況によるけど4日ぐらいかな?



でlこっぱちさん '02/04/05(金)

ありがとうございました。
器具選びなど細かなことを
具体的にご相談したいのですが、
どうすればよいのでしょうか。



えびっち '02/04/05(金)

よかったらカタログ届けますよ!
メール下さい。


4 番:名無し族さん '02/03/15(金)

アパートに住んでるんだけど
子供が壁紙細かく破いちゃってかなり焦ってます
バレない修復方法ない?ないか



えびっち '02/03/15(金)

やってみよう!

破いちゃった切れ端って残ってる?
残っていればOK!!
文房具屋で売ってるヤマト糊あるでしょ、
それで切れ端をパズルみたいに貼ってみ!
(はみ出た糊は水できれいにふきとってね)
ヤマト糊がポイントだよボンドは使わないでね!

あと隙間が開いたら、ホームセンターで歯磨き粉みたいなでっかいチューブにボンドコークホワイトって書いてるやつ売ってるからそれで隙間だけをうめてOK!(壁紙の表面に付いたのは水で拭き取るのを忘れずに)

これで今日からあなたも職人になれる…?


3 番:kanさん '02/03/10(日)

教えてください

築13年の中古住宅を購入して引っ越しました。
8畳の洋室の床に初めからじゅうたんが敷いてあるのですが、これをはがして、フローリングにするにはどれくらいの費用がかかるでしょう。教えてください。



えびっち '02/03/11(月)

じじゅうたんをはがした状態にもよりますが
そこにフローリング材をはるだけなら8畳だと¥35,000
ぐらい、工賃は15,000ぐらいです。

メールくれれば相談にのります。
ebiya@cbiz.co.jp


2 番:xxpontapapaさん '02/03/08(金)

こんにちは!!4月に引っ越す予定なんですけど、リビングのじゅうたんをクッションフロアに変えると、どの位費用がかかるかわかりますか?
18畳位です。



えびっち '02/03/08(金)

18畳だと¥35,000ぐらい、
工賃は状態にもよるけど¥30,000ぐらいかな。

メールくれれば相談にのりますよ。
ebiya@cbiz.co.jp





1 番:えびっち '02/03/08(金)

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